Компания «Геолоджикс» выполняет качественное проектирование инженерных сетей, функционирующих в системах сооружений различного назначения: загородные промышленные и транспортные объекты, городские коммунальные сети, торговые и складские комплексы, административные и офисные здания, жилые многоквартирные дома и другая недвижимость.

Инженерные сети призваны объединить коммуникационные составляющие строений для того, чтобы обеспечить бесперебойную работу предприятия — всех его элементов в комплексе, к которым относят вентиляцию, водоотведение, а также системы электро-, газо- , водо- и теплоснабжения.

Основные направления при разработке проекта

Постоянная модернизация технологических процессов, а также внедрение современных методик и технологий ведет к расширению сферы задач по разработке инженерных систем. Так, при создании новых промышленных предприятий уже недостаточно использования отдельных базовых инженерных схем, и необходимо комплексное проектирование. Примером такой задачи может выступать проектирование системы вентиляции, а именно её оптимизации в целях обеспечения покрытия большего пространства с уровнем фильтрации воздуха в 100%. Это, кстати, обязательное условие при разработке производственных объектов, относящихся к категории особо опасных. Все задачи можно разделить на два основных направления:

  1. Наружные инженерные сети — комплекс коммуникационных объектов, находящихся за пределами главного строения, но подключаемых к нему (газопровод, тепловая сеть, канализация, освещение, электросеть и другие). На всех этапах формирования проекта специалисты следят за изменениями в законодательной базе. Любая деятельность в данной области (будь то проектирование водопровода или сети связи) должна подчиняться специальным регламентированным правилам: разрешительным актам, СНиПам и другим стандартам, характерным для разработки того или иного элемента сети. В процессе работы рассчитывается минимальный уклон здания, исследуется наличие уже имеющихся коммуникационных объектов, оценивается качество грунтовых оснований, влияние водной среды и прочие немаловажные факторы;
  2. Внутренние инженерные сети образуют совокупность действующих объектов, находящихся внутри строения. По сути, это те же системы водо-, тепло-, газоснабжения (и другие), но не выходящие за пределы главного сооружения.

Этапы создания проекта

Технико-экономическое обследование наружных или внутренних инженерных сетей осуществляется по согласованию с надзорными инстанциями, в том числе и с организациями, эксплуатирующими объект. Проектирование инженерных систем проводится с обязательным учетом ландшафтных, архитектурных, грунтовых и других особенностей участка. Формирование любого проекта условно разделяется на несколько этапов:

  1. На начальной стадии («Проект»), создаётся эскиз объекта, вне зависимости от того какая инженерная сеть разрабатывается (проектирование канализации или газоснабжения), в обязательном порядке исследуется каждый функциональный элемент внутри сети, а также влияние внешних воздействий на весь возводимый комплекс. На этом этапе подготавливаются сводный план, чертежи, схемы и пояснительная записка;
  2. На следующей стадии собирается документация, подтверждающая согласие местных исполнительных органов на реорганизацию, модернизацию, капитальный ремонт имеющегося сооружения, или на создание нового проекта. В том случае, если проектирование сети выходит за пределы одного владения, требуются разрешения других собственников. К примеру, наружные сети канализации или электроснабжения не обходятся без подобных разрешительных документов по очевидным причинам;
  3. На стадии «Рабочий проект» проводятся геологические, гидрологические и топографические изыскания, призванные исключить ошибки при возведении инженерных сетей, конкретизировать и оптимизировать затраты.
Вернуться к списку статей