Каждый день крупные мегаполисы меняют свой облик так, что становится всё труднее его узнать. Особого внимания требуют исторические здания, которые для сохранности реконструируются. Самыми распространёнными постройками на сегодняшний день являются небоскрёбы, которых с каждым днём становится всё больше и больше. В свою очередь, в жилых домах проводится капитальный ремонт.

При проведении строительных и ремонтных работ актуальным вопросом является безопасность состояния зданий. Этажность дома постоянно возрастает, при этом сроки на строительство уменьшаются, а материалы приобретаются более дешевые. Эти факторы повлияли на установленные требования к диагностике объектов, которые также возросли.

Проведение диагностики и обследования зданий должно быть грамотным и быстрым вследствие него даётся оценка показателей. В случае, если диагносты допустили ошибку, последствия могут быть самые непредсказуемые вплоть до разрушения строения и гибели людей.

Для чего необходимо проводить обследование конструкций здания, и на каком этапе?

Для того чтобы сохранить труд рабочих и жизни людей, на первом месте в строительстве стоит обследования технического состояния возведённого строения. Мониторинг представляет собой комплекс мероприятий, который включает в себя контроль, наблюдение, подачу характеристики эксплуатации здания. Диагностировать технические свойства здания можно совершенно на любом этапе использования помещений или строительства. Своевременный анализ позволяет выявить все недочёты, дефекты и повреждения, тем самым устранить все факторы, которые могут стать причиной аварий.

Целью проведения этого мероприятия является получение показателей надёжности и прочности общей конструкции. Помимо этого, выявление повреждений, которые требует немедленного ремонта. Выявленные диагностикой причины аварий дадут возможность провести все необходимые работы по восстановлению, ремонту и реставрации здания.

Обследование технических особенностей часто проводятся для старинных зданий, чтобы иметь правильное представление о возможностях эксплуатации, к которым относится:

  • трещиностойкость,
  • морозостойкость,
  • воздухопроницаемость,
  • деформация,
  • звукопроводность.

Этапы комплекса мониторинга строений

При диагностировании технических обследований зданий проводятся следующие мероприятия:

1. Диагностика зданий, которые находятся в критическом состоянии или с ограниченными возможностями эксплуатации.

2. Общая диагностика.

3. Мониторинг зданий, которые находятся на территории природных и техногенных воздействий.

4. Диагностика уникальных сооружений.

Во время мониторинга зданий проводится целый ряд диагностических работ, в число которых включено и обследование технических характеристик фундамента, конструкций, инженерного оборудования, различных способов связи и электрических сетей.

Обследование фундамента строения

Для полноты эксплуатационных возможностей здания в первую очередь должен быть крепкий и устойчивый фундамент. Перед тем как приступить к диагностике основания оно должно быть проанализировано и получены результаты:

1. Визуальной оценки конструкции строения;

2. Материалов, проектной документации, типа фундамента, глубины, размеров заложения и оказываемой нагрузки;

3. Инженерно-геологических изысканий, которые проводились, перед тем как начать строительство;

4. Всех проведённых инженерных мероприятий, которые производились на территории строительной площадки.

Для диагностики фундамента задействуют специальную лицензированную организацию, которая приступает к работе по всем правилам и разрешает проводить мониторинг. Перед этим составляется программа по обследованию.

До начала работ помимо планов получается ордер, который позволяет зондировать и бурить скважины. Если это место является историческим, то необходимо согласовать все проводимые этапы работ с органом охраны исторических памятников, без их одобрения подобные мероприятия проводиться не могут.

При обследовании грунта проводятся следующие мероприятия:

  • вблизи фундамента выполняется проходка шурфов;
  • бурятся скважины для того, чтобы оценить образец грунта и удостоверится в наличие и глубине подземных вод;
  • грунтовое зондирование;
  • при помощи плессиметра или штампа грунт испытывается;
  • применяются геофизические методы для исследования грунта;
  • в лаборатории исследуются свойства грунта, и проводится химический анализ воды;
  • камерально обрабатываются материалы;
  • в заключение ко всему составляется технический отчёт, в котором присутствуют данные об изменении инженерных и геологических условий.

Вследствие всех полученных данных устанавливаются допустимые воздействия на несущую конструкцию или же даются рекомендации и предлагается способ уменьшения динамического воздействия.

Вернуться к списку статей