Перед строительством сооружений желательно провести геодезические изыскания по межеванию земельного участка, если она не сделана ранее.

Приобретение земельного участка неразрывно связано с его межеванием, то есть установкой четких границ. Кроме того, данный процесс необходим при заключении сделок купли-продажи, обмена и других процессов передачи территории в собственность другому человеку. Межевание осуществляется только с использованием специалистов (кадастровых инженеров) с лицензией осуществления деятельности в области картографии и геодезии.

Какие этапы включает межевание земель?

Данный алгоритм утвержден в 1996 году и до сих пор является актуальным. Кроме паспорта или доверенности на представителя первоначально нужно приготовить основные документы на участок. Среди них можно выделить множество вариантов.

Свидетельство, подтверждающее право собственности.

Иногда участок выделяется государством, поэтому вместо первого можно предоставить постановление администрации.

Подойдет также свидетельство, подтверждающее право на наследство, полученное у нотариуса.

Судебное решение.

Договор купли-продажи или дарения.

Следующим этапом является выбор организации, занимающейся кадастровыми работами и заключение с ней договора, например наша компания Geologix. Специализированную на подобной деятельности компанию можно найти в интернете или почитать объявления в кадастровой палате. Оплата проводится по-разному. Некоторые требуют предоплаты, но оптимальным вариантом является заключения договора с авансом.

Стоимость межевания участка варьирует от многих факторов, в частности от размера территории. Повлиять на цену может сложная конфигурация, срочность работ, продолжительность проезда на участок. Естественно, стоимость зависит также от конкретного региона. Само проведение межевания территории должна проводить та же компания, с которой заключался договор.

Основная работа на участке, как правило, включает несколько стадий. Первоначально компания осуществляет изучение данных об участке по документам, сбор данных по геодезическим исследованиям, установление перечня смежных (соседских) территорий. При этом владельцев близлежащих территорий уведомляют о межевании. С последними необходимо составить акт о согласовании. Обязательным этапом геодезических работ является подготовка проектного документа о процессе проведения работ.

Вернуться к списку статей